外壁塗装と屋根塗装は同時に行うのがお得！その理由とは？

こんにちは！スタッフ森です。

我が家はまだ築後６年程なのですが、近隣はバブル期に建てられ２０年以上の築年数を経た家が多く、外壁塗装の足場が代わる代わる建てられ途切れることがありません！皆さん家を大切にされているんだなぁと感心します。

実は外壁をきちんと塗り替えるとメリットがたくさんあるんですよ。

 

外壁塗装のメリット

 

 

①保護

建物は太陽光の紫外線、地震や台風による揺動、風雨などにさらされています。素材の表面に塗膜を作り劣化の原因から建物を守ります。

②防水

外壁のヒビ割れやシーリング箇所の点検と補修をかねて塗装をします。防水工事をすることでひび割れなどからの雨水侵入を防ぎ、雨漏りや部材の腐食から建物を守り、構造部分の老朽化を防ぎます。

③美粧性向上

家を美しく塗りなおすことは、資産価値の向上にもつながります。新築のきれいな状態に戻すだけでなく、違ったデザインに変更して気分を一新することもできます。

④劣化防止

鉄部のサビ、コンクリートや屋根材の経年による劣化、木部の腐食などを防止します。建物を構成する各部材の耐用年数はそれぞれ違います。それぞれの部材にあった塗装を施すことで建物の老朽化の進行を遅らせることができます。

 

外壁塗装と屋根塗装を同時に行うメリット

外壁塗装と屋根塗装を同時に行うことをよくすすめられますが、これは業者がより多くの仕事を受注しようとしているわけではなく、メリットが多いからです。主に以下の４つがあります。

①足場代の節約

 

 

外壁塗装にも屋根塗装にも足場を組んで塗装が行われますが、それぞれにほぼ同額の足場代が請求されることになります。
しかし、外壁塗装と同時に屋根塗装も行ってしまえば、足場代はほぼ半額で済むという事になります。

足場の費用は『足場架面積×平米単価』で計算されますが、一般的な2階建ての建物であればおよそ30万円程度の費用となります。
外壁塗装と屋根塗装を別に行えば60万円の足場代がかかるところ、同時に行えば30万円ということで、かなりのコスト削減に繋がります。

 

②メンテナンスの時期をそろえられて管理が楽

 

外壁も屋根も建物の耐久性維持と美観の観点から定期的な手入れが必要になりますが、同時に行うと同じ周期で手入れをすることができるので管理が楽なのもメリットです。
特に屋根は普段あまり目に入りませんので、ついメンテナンスを疎かにしてしまう箇所です。
外壁と屋根のメンテナンス周期を同時にすることで、人生設計も立てやすく出費の計算もしやすくなります。
ただ、外壁に使う塗料のグレードと屋根に使う塗料のグレードを変えてしまうと、結局メンテナンスの周期が変わることになるので、なるべく揃えることをおすすめします。

 

③近隣への配慮

外壁塗装、屋根塗装では足場組みから職人達のかけ声、高圧洗浄機による騒音など、自宅だけでなく近隣にもストレスをかけることとなります。
外壁塗装と屋根塗装を一度に行ってしまえば近隣への気遣いも一度で済みます。
クレームが出ないよう、騒音、臭いなどには特に注意したいところです。

 

④打合せの回数を削減できる

打ち合わせも一度に行えるので、打ち合わせにかかる時間も削減することができます。
通常、外壁や屋根塗装の打ち合わせは決定権者である旦那さんと奥さんが揃って数時間行われます。

業者を家にあげるための準備などの時間も負担も減らすことができます。

 

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外壁塗装と一緒に屋根塗装をすることで多くのメリットがありますが、一部デメリットとしては一度に支払う費用が大きくなるといったところです。
メリット、デメリットを確認して外壁と屋根の塗装をするようにしましょう。

外壁・屋根塗装の施工例はこちらから！

 

投稿者：森