5月2020

現場が一番！

皆様こんにちは。リフォーム担当の毛利です。

緊急事態宣言が解除されました。普段通りの生活に戻るには多少時間が掛かると思いますが、少しだけ安堵感がでました。

延びていた外壁塗装工事もやっと今週から足場架けが着工しますし、他の仕事もやっと進められるようになります。

やはり現場が一番良いです。

このやりがいを大切にお客様に喜んでいただけるよう頑張っていきます。

まずは気を緩めずに！

投稿者：毛利

海外ドラマは英語の勉強（？）

おはようございます！海外ドラマ好きのスタッフ森です。

基本的に海外ドラマはなるべく字幕を見ないようにしながら、勉強のつもりで見ています（と家族には言い訳してます）。

キッチンで料理や洗い物をしてる時はカウンターにスマホを置いてAmazonプライムスタート！

ほんとに勉強！と思ってる時は、「TED」や「NHK World Japan」のアプリを流してますけどね（笑）。

勉強と言いつつすっかりはまっているのがAmazonオリジナルドラマの『UP LOAD ～デジタルなあの世へようこそ』というコメディミステリードラマです。

（画像出典：Amazon）

『アップロード』の舞台は2033年のアメリカ。自動運転車やドローンパトカーの行き交う道路、食材のカートリッジを使って食事を作る３Dプリンターが普通にキッチンにあったり、と近未来アイテムが続々登場します。

そして「死を目前にした人の意識を仮想現実（VR）空間にアップロードする」というサービスが定着しているというおそろしさ！VR空間から自分の葬儀にオンラインで参加するんです。うわぁ。

AIが発達すればベーシックインカムで皆生活が楽になるという論調も近年ありますが、このドラマの中ではしっかり貧富の差がリアルに描かれていて、体の死後、富裕層はまるで天国のようなVR空間へ、貧困層やお金が尽きてしまった人は「2ギガ」と呼ばれる無味乾燥の空間で存在するだけ、というわかりやすさ！

「アップロード（死後アップロードされた人の呼び名）」と「生きている人間」の違いは何か、自我とは何か、というテーマもあったり、コメディなんだけど、色々深くて考えさせられちゃいます。

こんな死後は絶対いやだけど、ファンタジーとしては面白い！英語の勉強抜きにおすすめです。

投稿者:森

オンラインショールームが続々登場！三密を避けた新しい形

こんにちは！

おそまきながら「オンラインお茶会」にはまっているスタッフ森です。

グループLINEでやりとりするだけで特に不自由はなかったのですが、試しにビデオ通話でやってみたところ盛り上がりすぎて、気が付いたら１時間あっという間にたっていました！補正機能がたくさんあるので、すっぴんでも大丈夫ですよ。。。（笑）おすすめです。

住宅業界でも、新型コロナウィルス感染拡大防止のため、三密を避けたオンライン化が盛んです。

製品を紹介する動画や、オンライン接客サービス、バーチャルショウルームも進化しています！

リフォームしようと思ったらイメージを固めるためにショールームへ足を運ばれると思いますが今はなかなか難しい状況ですので、今日は各メーカーのオンラインショールームをご紹介します。

【TOTO】  おうち de ショールーム

（画像出典：TOTO）

トイレのメーカーとして有名なTOTOが、ご自宅にいながらショールーム体験のできる動画をホームページに掲載しています。

その名も「おうち de ショールーム」。アドバイザーがひとつひとつ丁寧に説明しています。ショールームに行けない方も、ショールームに行く前の準備や行った後の振り返りにも活用してください、とうたっています。

【LIXIL】 オンライン接客サービス・シュミレーション

（画像出典：LIXIL）

住宅設備で有名なLIXILはこの５月から、ショールームに来館頂かなくても商品選定に役立つサービスを提供するためにオンライン接客サービスを開始しました。

また従来からのデジタルコンテンツも充実。家にいながら、ショールームに出かけたかのような体験ができます。「おすすめシュミレーション」では、実際に撮った自宅の写真に商品を使用したイメージをシュミレーションすることもできます。

【Panasonic】 バーチャルショウルーム

（画像出典：Panasonic）

Panasonic が、「いつでも」「どこでも」自由に見学できるショウルームをホームページに開設しています。360°見渡せるバーチャルショウルームです。水回りの設備や内装、外構までその場にいるような感覚で見てまわれます。

また、リビングチャンネルのページでは、住まいの動画を数多く見ることができます。例えば「テーマで探す」という項目で「二世帯住宅」を選ぶと、二世帯住宅に便利な設備のラインナップがズラリと。おうちづくりのイメージが湧いてくること間違いなしですね。

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いかがでしたでしょうか？

まだまだ外出に慎重にならなけらばならない時期が続きますので、ぜひ活用してみてください！

投稿者：森

雨のお悩みが多くなる時期に！防水工事と雨除けリフォームで安心安全なベランダ作り

おはようございます！
暑い日と雨の日が交互にやってくるので、とりあえず部屋干しで出勤するスタッフ森です。

この時期の洗濯物は主婦の悩みのタネですよね！
洗濯といえばこの場所・ベランダのリフォームについて、今日はまとめてみました。

ベランダのウィークポイント

ベランダは建物の外に面していて、雨や紫外線の影響を日々受けていますので、実は劣化しやすい場所といえます。
ベランダのトップコートがはがれてひび割れを起こすと雨漏りにつながっていきます。構造内部に雨水が侵入すると、木材の腐食、鉄骨のさび付きと、見えないところで劣化が進んでいくのが怖いところです。

ベランダの劣化を防ぐには？

年数を経て、次のような現状が見えたらリフォームの検討をおすすめします。

・ベランダの床や壁に剥がれやひび割れができてきた
・ベランダを下から見上げたら雨水が染みていたり、乾いた跡がある
・排水パイプのジョイント部分の継ぎ目から水が出ている。

このような場合、早急に防水の補修工事を行います。
ベランダの防水工事は、基本的にウレタン防水とFRP防水の二種類があります。

１）ウレタン防水

ウレタン防水はウレタン樹脂塗料によりゴム状の防水膜を作る防水方法です。ウレタン塗料は柔軟性のある塗料のため、ひび割れなどに強く、防水効果を長期間維持します。液体状の材料を使って、現場で仕上げる工法なので、複雑な形状をした場所でも、継ぎ目のない防水膜を形成できます。
FRP防水に比べコストが安く、防水層が軽量なので建築物にかかる負担は少なくて済みます。しかし、各工程で乾燥期間が必要なため、工期が長めになるという難点もあります。

２）FRP防水

FRPとは繊維強化プラスティック(Fiber Reinforceed Plastics)の略称で他のプラスティック系の材料の中で耐水性や加工性に優れています。FRP防水の特徴は防水用のポリエステル樹脂と防水用ガラスマットで作られた防水層を形成することから他の素材と比べものにならないほど、高硬度で、対衝撃性、磨耗性に優れた仕上がりになります。しかし、その分動きに対する対応性にもろく地震などで割れてしまう事があります。また他の工法に比べコストは高くなる、臭いが出るなどの難点もあります。

洗濯物の悩みがつきないベランダにテラスを

ベランダのお悩みといえば、「多少の雨を気にせず干して外出したい！」という声が多くあります。そんなお悩みも、テラスをつけるリフォームで解消できます。

テラスも多くのタイプが用意されていますので、ニーズに合わせて選べます。

◇雨・風を避けるテラス

（画像出典：LIXIL）

◇前面スクリーンタイプ

（画像出典：LIXIL）

◇片方だけの窓側にも

（画像出典：LIXIL）

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いかがでしたでしょうか？

雨漏りを防ぐ補修と、お洗濯を楽にするリフォーム。安全で安心なベランダづくりに役立ててくださいね！
ご相談はTEAM LOHASリフォーム担当までお気軽にお問合せください。

投稿者：森

新型コロナで考えたこれからの働き方

おはようございます！配偶者と交代で職場に出ているスタッフ森です。

新型コロナでテレワーク人口が増え、多くの仕事が在宅ワークでカバーできる、と感じた方も少なくはなかったのではないでしょうか。

その分、リアルでできる仕事の貴重さも感じて、仕事に対する考え方が変わってきた気がしますね。

高齢化に伴って定年も引き上げられ続けている昨今、半分独立してるような夫の仕事を自宅でする、という選択肢を持ってもいいのかなと考えていたら、SOHOという概念を知りました。

Small Office,Home Officeの略で、パソコンなどを使って仕事をする個人事業主、またはその物件などを指します。

リノベーションでSOHO を作る事例も増えているようです！

スタッフ森もすでにプレシニアに片足を突っ込んでおりますので、子どもたちが独立した際には、その部屋をSOHOへリノベーションしようかな、と夢をふくらませた次第です。（その頃いくつになってるのかは聞かないでください～）

出典:磯村建築設計事務所 – Houzz

外壁リフォームで大雨・台風に備えませんか？ゼロ密作業で安心です！

おはようございます！スタッフ森です。

新型コロナの自粛長引く毎日ですが、とうとうやってきました、あの暑い日々が！まだ梅雨にも入っていないのに、５月ですでに真夏日は、、もうおきて破りもいいところですね！

暑さ苦手なスタッフ森は、今から色々対策を考えています…。そして夏といえば、大雨・台風・ゲリラ豪雨が心配です。

皆様おうちの備えは大丈夫でしょうか？今日は、断熱や雨漏りにも関わる外壁リフォームについてまとめてみました。

コロナ禍の影響は？

外壁リフォームは、このコロナ禍の中でもあまり影響を受けずに行われている数少ない業務です。トイレやバスタブなどの住宅設備は本体が中国から入ってこなかったり、生産が滞っていたりと、深刻な影響を受け続けています。

また、外壁リフォームは外回りの工事なので、着工から完工まで業者とお客様の接点が少なくて済みますので、密になる心配がありません。このような状況の中でも、比較的安心してできるリフォームといえます。

外壁材の役割

外壁材の役割を３つにわけてご説明します。

◇美観を整える

住宅を外から眺めた時に、外壁はとても印象を左右します。また外壁の雰囲気やデザインは、外壁の素材によって大きくかわります。

◇住宅を保護する

外壁は、住宅を紫外線や、風雨や冷気などから保護しています。また地震や火事などの災害から家を守るために、防火性や耐震性も求められます。

◇室内環境を整える

外壁は室内の気温や湿度を快適に保つ役割を担っています。また、外の騒音を遮断し、室内を静かに保つのも大切な役割ですので、断熱性とともに、遮音性も求められます。

外壁の種類

外壁の種類を話す前に、まず、サイディングという言葉の説明をします。

サイディングとは、外壁の表面に仕上げとして固定する板のことです。その材質によって、「窯業系」「金属系」「木質系」などにわけられます。日本の新築戸建ての外壁は、そのほとんどが「窯業系サイディング」を採用しています。

◇窯業系サイディング

セメントに繊維質や無機物などを混ぜて作ったサイディングで、タイル調や石積調、木目調、コンクリート調、レンガ調などさまざまな風合いを楽しめます。

ひび割れやはがれなどの劣化が起きやすいのが難点で、メンテナンスも５～１０年単位で必要になります。水に弱いので塗装をしないと傷んで寿命が短くなります。

（画像出典：ニチハ株式会社）

◇金属系サイディング

アルミやガルバリウムなどの金属の表面材と、断熱性を備えた裏面材でできたサイディングです。防水性が高く、劣化しにくく、窯業系サイディングと比較した場合に重量が約1/4と軽く、地震の際に倒壊の危険が少ないことなどがメリットです。

ただ、初期費用は窯業系サイディングよりは高く、石などがぶつかるとへこむおそれもあり、他の金属と接触する部分にはサビが発生しやすいという難点もあります。

（画像出典：ニチハ株式会社）

◇木質系サイディング

天然木を加工してつくられたサイディング。自然の木の風合いを楽しめて、デザイン的に優れていますが、防火性や防水性などの機能面は若干劣り、かつ高価である点は否めません。

塗料の防水機能が衰えると腐食の危険が高くなります。塗装は早めに行うことが望ましいですね。

◇その他

塩化ビニル樹脂を主材料とする樹脂系サイディング、RC（鉄筋コンクリート）、ALC（軽量気泡コンクリート）、レンガ、モルタル、漆喰など。

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いかがでしたでしょうか。

リフォームで何に重きを置くか（デザイン、機能、初期費用、メンテナンスコストなど）によって、選ばれる素材は変わってきますね！

TEAM LOHASのリフォームスタッフが丁寧にご要望を承りますので、お気軽にご相談ください。（施工例はこちら⇒）

投稿者：森